，十里銀灘將以68折價(jià)起拍，最終溢價(jià)部分即為投資收益分配給眾籌投資人。

開(kāi)發(fā)商選擇與淘寶

、京東合作賣房，碧桂園并不是首家。今年樓市的下行，讓房地產(chǎn)銷售遇到了前所未有的挑戰(zhàn)，為了挖掘更多的客戶，包括SOHO、萬(wàn)科等房企巨頭紛紛拓展互聯(lián)網(wǎng)銷售渠道，試水電商。

今年8月

，萬(wàn)科與淘寶合作，淘寶用戶可按照全年(2013年8月1日-2014年7月31日)交易金額，在萬(wàn)科全國(guó)12個(gè)城市中的23個(gè)樓盤直接沖抵購(gòu)房款，最高可抵扣200萬(wàn)元。截至9月10日，這一活動(dòng)為萬(wàn)科的全國(guó)銷售額增加了13億元。而在雙十一期間，這一方式又為萬(wàn)科帶來(lái)了約6.5億元的銷售額。

與京東合作的首家房地產(chǎn)公司則是總部位于北京的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)

。他們的合作模式是推出“11元籌首付”活動(dòng)，不過(guò)這項(xiàng)轟轟烈烈的眾籌買房，卻最終以退款悄然結(jié)束。

截至11月29日

，只有1304名支持者參與遠(yuǎn)洋的眾籌活動(dòng)，籌資14,344元。按照規(guī)定，在活動(dòng)結(jié)束后籌到的資金達(dá)到17萬(wàn)元才算成功，此次“11元籌首付”活動(dòng)最終失敗。同時(shí)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在天津、上海、秦皇島等城市組織的“11元籌首付”活動(dòng)也沒(méi)有成功，網(wǎng)站頁(yè)面開(kāi)始退款。

從萬(wàn)科與淘寶、遠(yuǎn)洋與京東的合作結(jié)果來(lái)看

，當(dāng)以互聯(lián)網(wǎng)的方式為降價(jià)促銷披上華麗的外衣后，確實(shí)能取得一定實(shí)際成交量。但如果僅是營(yíng)銷噱頭